瓦屋根工事の流れ｜葺き替え・葺き直し・棟取り直しの全工程を初心者向けに解説

葺き替え工事

既存の瓦・ルーフィング・桟木をすべて撤去し、新しい屋根材で葺き直す工法。瓦・下地ともに新しくなります。

葺き直し工事

既存の瓦をいったん取り外し、下地材を新調してから同じ瓦を再び葺く工法。瓦が健全な場合に選択します。

棟取り直し工事

屋根の頂点にある「棟瓦」を一度取り外し、漆喰や葺き土を新しくしてから積み直す工法。雨漏り予防に有効です。

部分補修・漆喰補修

破損した瓦の差し替えや、棟部分の漆喰のみを補修する工法。被害箇所が限定的な場合に選択します。

現地調査・点検

屋根に上って瓦の割れ・ずれ・欠け、棟部分の漆喰の劣化、防水シートの状態などを点検します。瓦をめくって下地の状態を確認することもあり、必要に応じてドローンや高所カメラも使用します。所要時間は1〜2時間程度です。

お見積もり・ご契約

点検結果をもとに、必要な工事内容・使用材料・工期・費用を明記した見積書が提示されます。葺き替えは費用が大きい工事のため、複数社から相見積もりを取り、内容を比較検討することをおすすめします。

近隣挨拶・足場設置

工事開始の1〜3日前を目安に、近隣のお宅へご挨拶に伺います。続いて建物の周囲に足場を組み立て、瓦や廃材の落下防止のためメッシュシートを張ります。足場設置は半日〜1日が目安です。

既存瓦の撤去

棟瓦から順に取り外し、その後、平瓦を1枚ずつ手作業で撤去します。瓦は1枚あたり約3kg、屋根全体で数千枚に及ぶため非常に重く、撤去には体力と熟練を要します。撤去した瓦はトラックに積み込み、産業廃棄物として処分します。

葺き土・ルーフィング・桟木の撤去

瓦を固定していた葺き土（土葺き工法の場合）や、防水シート（ルーフィング）、瓦を引っ掛ける桟木（さんぎ）を撤去します。古い土葺き工法の場合は、土の量が非常に多く、重労働となります。

野地板の点検・補修

屋根の下地となる野地板（のじいた）を点検します。雨漏りで腐食している箇所は新しい野地板に交換し、必要に応じて構造用合板を全面的に増し張りすることで強度を確保します。下地の状態が屋根全体の寿命を左右します。

新規ルーフィング敷設

屋根全体を覆う防水シート（ルーフィング）を敷きます。改質アスファルトルーフィングなど耐久性の高い製品を使うことで、雨水の浸入を長期的に防ぎます。ルーフィングは屋根の防水性能を決める非常に重要な層です。

桟木の設置

瓦を引っ掛けるための桟木（横材）を、屋根面に水平に取り付けます。瓦の規格に合わせて等間隔に配置し、釘やビスで野地板へ固定します。桟木が正確に並ぶことで、仕上がった屋根面が美しく整います。

新規瓦の設置

桟木に瓦を引っ掛けながら、屋根面の下から上に向かって1枚ずつ施工していきます。現在は地震・台風に強い「ガイドライン工法」が標準で、すべての瓦をビスや釘で固定するのが一般的です。防災瓦の場合はかみ合わせ構造により、さらに高い耐風性を発揮します。

棟の施工（棟瓦・漆喰）

屋根の頂点である棟部分を仕上げます。棟金具と垂木を設置し、その上にのし瓦・冠瓦を積み上げ、銅線やビスで固定します。棟は屋根の中でも雨漏りリスクが高い部分のため、丁寧な施工が求められます。

完了検査・足場解体・お引き渡し

施工不良がないかを職人と現場監督が点検し、お客様にも立ち会い確認をお願いします。問題なければ足場を解体し、建物周辺を清掃して、保証書や施工写真をお渡しして完了となります。

まずはお気軽にご相談ください

割れた・欠けた瓦を1枚ずつ新しい瓦に交換します。同じ瓦の在庫がない場合は、近い形状・色の代替品を使用します。

棟部分の劣化した漆喰を撤去し、新しい漆喰を塗り直します。表面のひび割れや剥がれが見られる場合の補修方法です。

強風や地震でずれた瓦を元の位置に戻し、必要に応じて固定金具やビスで固定し直します。

瓦工事士、かわらぶき技能士などの有資格者が在籍しているかを確認しましょう。

耐震・耐風基準を満たすガイドライン工法に対応した施工方法を提案してくれる業者を選びましょう。

自社施工の業者は中間マージンが発生せず、責任の所在も明確です。

「一式」表記が多い見積書は要注意。工程・材料ごとの内訳が明記されているかを確認します。

瓦は重量があり、処分費が高額になります。処分費が見積書に含まれているか確認しましょう。

工事保証とアフター点検の内容が書面で交付されることを確認しましょう。

瓦工事の施工事例を写真や所在地情報とともに具体的に提示できる業者を選びましょう。

「今日契約すれば割引」「無料点検」を口実に契約を迫る訪問販売には十分注意してください。

粘土瓦（釉薬瓦・いぶし瓦）は基本的に塗装の必要はありません。一方、セメント瓦・モニエル瓦は表面に塗膜があるため、定期的な塗装メンテナンスが必要です。お住まいの瓦の種類が分からない場合は、業者の点検で確認できます。

可能です。葺き替え時にガルバリウム鋼板などの軽量屋根材へ変更することで、屋根重量を大幅に減らし建物の耐震性を高められます。古い住宅で耐震性が気になる場合は、瓦から軽量屋根材への変更は有効な選択肢の一つです。

台風や強風、雹（ひょう）、雪災など自然災害が原因で瓦が破損した場合、火災保険の対象となる可能性があります。被害状況の写真と修理見積もりを揃え、契約している保険会社へ申請する必要があります。経年劣化が原因の場合は対象外です。

必ずしも葺き替えが必要とは限りません。雨漏りの原因が瓦のズレ・割れ・棟の漆喰劣化など局所的なものであれば部分補修で対応できる場合があります。一方、ルーフィングの寿命や野地板の腐食が広範囲に及んでいる場合は葺き替えが推奨されます。まずは原因調査が重要です。

瓦本体が健全であれば、葺き直し工事で再利用が可能です。粘土瓦は耐久性が高いため、ルーフィングの寿命を迎えても瓦自体はまだまだ使えるケースが多くあります。瓦の状態確認は、業者の点検で判断できます。

まずはお気軽にご相談ください