2026年の東京の台風から学ぶ、屋根・外壁リフォームの備えと点検・修理の進め方

2026年10月13日時点の公開情報をもとに作成

2026年は、東京を含む関東でも台風への備えを意識せざるを得ない年になりました。この記事では、気象庁や日本気象協会、国土交通省などが公開している情報で確認できた事実だけを整理し、それが住まいのリフォーム工事とどう結び付くのかを、初めて台風対策を考える方にも分かるように解説します。推測や断定は避け、確認できた情報に基づいて書いています。

1. 2026年に関東へ影響した主な台風

まず、2026年に東京を含む関東へ影響した主な台風について、公開情報から確認できた事実を整理します。台風の被害の程度は地域によって大きく異なるため、ここでは東京都内や関東での状況を中心にまとめます。

台風6号:東京は6月の観測史上1位の大雨

台風6号は5月27日に発生し、6月3日の午前4時頃に和歌山県田辺市付近へ上陸しました。上陸の時期としては、1951年の統計開始以降で4番目に早いとされています。

日本気象協会は、台風の北側に梅雨前線が停滞していたため、台風本体の雨雲が近づく前から激しい雨が降るおそれがあると伝え、関東では3日朝の通勤・通学の時間帯が雨や風のピークになる見込みだと解説していました。気象庁は6月3日11時過ぎに東京都の気象解説情報を発表し、東京地方では土砂災害、低い土地や地下施設への浸水、河川の増水や氾濫に厳重に警戒するよう呼びかけました。同じ情報の中では、3日に予想される1時間降水量は東京地方で多い所で60ミリとされ、線状降水帯が発生して大雨災害の危険度が急激に高まる可能性にも触れられています。

その後の報道では、6時間雨量の合計が東京と横浜で6月の観測史上1位となり、東京は150ミリを超えて、6月1か月分の雨量に匹敵する大雨になったと伝えられました。また、台風の通過後も、風向きの変化などによる吹き返しの強風に注意が必要だと呼びかけられていました。

台風8号:房総半島の館山市付近に上陸

台風8号は6月23日に発生し、6月27日の午前5時頃に千葉県館山市付近へ上陸しました。首都圏に近い房総半島に上陸したコースです。この時期は先に発生した台風7号の動きや梅雨前線の影響も重なり、日本列島の太平洋岸の各地で記録的な降水量となったと整理されています。

台風15号:観測史上初めて茨城県に上陸した「逆走台風」

台風15号は8月5日頃に発生し、日本のはるか東の海上を西へ進んだあと北西へ向きを変え、8月11日の午後8時頃に茨城県南部へ上陸しました。茨城県への台風の上陸は、気象庁の統計が残る1951年以降で初めてです。東から西へ列島を横断する珍しい進み方から、報道では「逆走台風」と呼ばれました。

国土交通省の資料によると、11日には東北地方や関東甲信地方で25メートルを超える最大瞬間風速が観測されました。報道では、栃木県宇都宮市で道路脇の木や駅前の街路樹が倒れたこと、茨城県水戸市で最大瞬間風速28.2メートルを観測し、常磐線の線路で倒木が発生したこと、茨城県で女性3人が軽いけがをしたこと、東北自動車道で倒木のため一部区間が約4時間通行止めになったことなどが伝えられています。東京でも、12日の未明に杉並区で強い雨が降り、道路に水がたまる様子が報じられました。お盆休みの時期と重なったため、空の便にも影響が出ました。

主な台風の整理

ここまでの内容を一覧にまとめます。パソコンでは横一列の表として、スマートフォンでは項目ごとに縦に折り返すカード型で表示されます。

2026年の台風シーズン全体の見通し

日本気象協会が7月に更新した見通しによると、2026年は7月28日までに速報値で13個の台風が発生しており、平年を上回るペースでした。8月は4個から7個の台風が発生し、そのうち3個から6個が日本列島に接近する予想で、9月と10月の接近数は平年並みとされていました。また、エルニーニョ現象が秋にかけて続く予想で、台風が日本から離れた海域で発生した場合は、暖かい海上を長く進んで十分に発達した状態で近づくおそれがあると指摘しています。台風の数が多くない場合でも、1つの台風による影響が大きくなる可能性があるため、シーズンの後半まで注意が必要だという内容です。

2. 台風が住まいに与える影響

台風による住まいの被害は、大きく「風」と「雨」の2つに分けて考えると理解しやすくなります。どちらも、建物の外側にある屋根・外壁・雨どい・ベランダ・窓まわりから影響が出始めます。

風による被害

強い風では、屋根材のずれや浮き、屋根の頂上部分に取り付けられている棟板金(むねばんきん)のはがれ、雨どいの外れ、カーポートの屋根材や物置の破損、アンテナの傾きなどが起こることがあります。また、風で飛ばされた物が窓ガラスや外壁に当たって傷つける被害や、自宅の部材が飛んで近隣の家や通行人に被害を与えてしまう二次被害にも注意が必要です。

2026年8月の台風15号では、関東各地で街路樹や道路脇の木が倒れる被害が相次ぎました。日本気象協会も、台風6号に関する解説の中で、最大瞬間風速40メートルは樹木が倒れ、走行中のトラックが横転するレベルの暴風だと表現しています。台風の風は、普段の強風とは比べものにならない力で建物に加わると考えておく必要があります。

雨による被害

大雨では、雨漏りが最も身近な被害です。雨水は、屋根材のずれや割れ、板金の継ぎ目や釘の穴、外壁のひび割れ、外壁のつなぎ目を埋めているシーリング材の切れ、ベランダの防水層のひび割れ、サッシまわりのすき間などから建物の内部に入り込みます。台風6号のように短時間に激しい雨が降ると、普段は問題がない小さな傷みからでも雨水が入ることがあります。

雨漏りは、水が入った場所と室内にシミが出る場所が一致しないことがあります。内部で水が壁の中や天井裏を伝うためです。気づかないまま放置すると、下地の木材の腐食や断熱材の濡れ、カビの発生につながるおそれがあります。小さな症状のうちに原因を調べることが大切です。

3. 台風の前に確認したい点検ポイント

台風への備えの基本は、被害が出る前に弱い部分を見つけておくことです。ただし、屋根の上や高い場所での作業は転落の危険が大きいため、ご自身での確認は地上、ベランダ、窓から目視できる範囲にとどめてください。気になる点は、スマートフォンの望遠機能で撮影しておくと、業者に相談するときにも役立ちます。

• 屋根:瓦のずれや割れ、スレートのひびや欠け、棟板金の浮きや釘の浮き、色あせやコケの広がりがないかを確認します。色あせやコケは、表面の防水性が落ちているサインのことがあります。
• 外壁:ひび割れ、シーリングの割れや剥がれ、手で触ると白い粉が付く現象(チョーキング)がないかを確認します。ひびが細くても、雨水の通り道になることがあります。
• 雨どい:落ち葉やゴミの詰まり、継ぎ目のずれ、固定する金具の外れがないかを確認します。詰まると雨水があふれ、外壁を濡らす原因になります。
• ベランダ・バルコニー:排水口のゴミ詰まり、床の防水層のひび割れや膨れがないかを確認します。排水口が詰まると、床に水がたまって室内側に浸水することがあります。
• 窓・雨戸・シャッター:開閉がスムーズか、ぐらつきや固定不良がないかを確認します。窓ガラスの飛散を防ぐフィルムの検討も一つの方法です。
• 庭まわりの物:植木鉢、物干し竿、自転車、物置、カーポートなど、風で飛ばされやすい物は固定するか、屋内へ移動します。
• 室内の天井・壁:天井や壁のシミ、壁紙の浮き、雨の日に音がしないかを確認します。過去に雨漏りの跡がある場合は、早めに調査を受けることをおすすめします。

前回の塗装や補修から年数がたっている場合や、築年数が長い住宅では、目に見える症状がなくても傷みが進んでいることがあります。専門業者による点検では、屋根の上や床下など、ご自身では確認できない場所まで調べられるのが利点です。点検は、台風シーズンの前と、大きな台風が通過した後の年2回を一つの目安にすると、傷みを早めに見つけやすくなります。

4. 台風が過ぎた後の対応と火災保険の確認

台風が過ぎた直後は、慌てずに安全を確保し、順序立てて対応することが大切です。次の5つの流れを目安にしてください。

火災保険で確認しておきたいこと

火災保険には、火災だけでなく、風災(強風による被害)、雹災(ひょうによる被害)、雪災などが補償に含まれている契約が多くあります。ただし、補償の範囲や、自己負担となる免責金額は契約ごとに異なります。また、経年劣化による傷みは、台風が原因ではないとして補償の対象外になるのが一般的です。台風の被害だと思っていても、調査の結果、古くなったことによる劣化と判断される場合があることを知っておきましょう。

なお、保険金を請求する権利には期限があります。保険法では、保険給付を請求する権利を3年間行使しないと時効によって消滅すると定められています。実際の手続きや期限は契約ごとに確認が必要ですので、被害に気づいたら早めに保険会社へ相談してください。

被災後に増える訪問業者のトラブルに注意

国民生活センターは、「保険を使えば自己負担なしで修理できる」と勧誘する訪問販売などの住宅修理に関するトラブルについて、注意を呼びかけています。保険金が支払われるかどうかを決めるのは保険会社であり、業者が事前に保証できるものではありません。また、訪問販売で契約した場合は、法律で定められた書面を受け取った日から8日以内であれば、クーリング・オフ(契約の無条件解除)ができる場合があります。不安を感じたときは、すぐに契約せず、お住まいの地域の消費生活センターなどへ相談してください。

5. 台風対策につながるリフォーム工事の種類

台風による傷みが見つかったとき、あるいは次の台風に備えたいときに検討されることの多いリフォーム工事を紹介します。どの工事が適しているかは、建物の築年数、屋根材の種類、傷みの程度によって変わります。費用や工期も状態によって大きく異なるため、必ず現地調査を受けたうえで見積りを確認してください。

台風対策の視点で工事を選ぶには

台風への備えという視点でリフォームを考えるなら、次の3点を整理しておくと判断しやすくなります。1つ目は「どこから水や風が入り込みやすいか」という弱点の特定です。屋根の頂上部分、外壁のつなぎ目、窓まわり、ベランダの排水などが代表的な弱点です。2つ目は「固定は十分か」という点です。棟板金や雨どい、屋根材の留め付けが弱っていないかを確認し、必要に応じて固定を強化する施工を相談できます。3つ目は「建物全体の状態」です。屋根だけ、外壁だけを直しても、他の部分が傷んでいれば再び不具合が出ることがあります。足場を組む工事は費用の負担が大きいため、屋根と外壁の傷み具合を一緒に診断してもらい、まとめて計画する方法も検討する価値があります。

また、台風の被害が出てから慌てて工事を依頼すると、業者を十分に比べる時間が取れず、判断を急がされやすくなります。被害が出る前の点検をきっかけに、時間に余裕をもって比べることが、納得できる工事につながります。

6. 失敗しない業者選びのチェックポイント

台風の後は、住まいの不安につけ込んだ勧誘が増えるといわれています。落ち着いて判断するために、次のポイントを確認してください。

• その場で契約を迫られないか:「今日だけの特別価格」「すぐに工事しないと危ない」と急がせる場合は、一度持ち帰って検討してください。
• 現地調査を行い、写真で説明してくれるか:実際の傷みを写真で見せ、原因と必要な工事を説明してくれる業者は判断材料が得やすくなります。
• 見積書の内訳が明確か:工事の項目、数量、単価、使用する材料、保証の内容が書面に書かれているかを確認します。「一式」だけで細かい説明がない場合は、内訳を尋ねてください。
• 複数社を比べているか:1社だけで決めず、できれば2社から3社の見積りと説明を比べると、工事内容や価格の妥当性が見えやすくなります。
• 会社の所在地や連絡先が確認できるか:事務所の所在地、固定の連絡先、施工実績が公開されているかを確認し、工事後の相談先が分かる業者を選びましょう。
• 保険金の扱いを断言しないか:「必ず保険金が下りる」「自己負担なしで直せる」といった断言は、慎重に受け止めてください。

また、足場を組んで工事をする場合は、近隣への挨拶や作業時間の配慮、工事中の安全管理についても確認しておくと安心です。工事の完了後には、施工前後の写真や保証書を受け取れるかどうかも、あらかじめ聞いておきましょう。

7. これからの時期にできる備え

日本気象協会の見通しでは、秋にかけてエルニーニョ現象が続くとされ、発達した台風が接近するおそれにも注意が呼びかけられていました。台風が近づいてから慌てないよう、次の順で準備を進めておくと安心です。

天気が安定している時期にできること

雨どいや排水口の掃除、地上からの目視点検、気になる箇所の写真記録、専門業者への点検依頼は、天気が安定している時期に済ませておきましょう。火災保険の補償内容や連絡先も、事前に確認し、書類の保管場所を家族で共有しておくと、いざというときに慌てずに済みます。

台風が近づいているときにすること

台風が近づいているときは、屋根や高い場所での作業は絶対に行わないでください。気象庁などが発表する最新の防災気象情報や、お住まいの自治体の情報を確認し、窓や雨戸を閉め、庭の物を片付け、停電に備えて懐中電灯や携帯電話の充電を準備します。台風6号の際にも、停電への備えなど早めの対策が呼びかけられていました。

台風が過ぎたあとにすること

台風が去っても、雨がやんだ後に川の水位が上がったり、土砂災害が起きたりすることがあります。吹き返しの風にも注意が必要です。外に出る際は周囲の安全を確かめ、建物の被害は写真で記録したうえで、前の章の流れに沿って保険会社や業者へ連絡してください。

よくある質問

まとめ

2026年は、東京で6月の観測史上1位の大雨となった台風6号、房総半島に上陸した台風8号、統計開始以降初めて茨城県に上陸した台風15号と、関東に影響を与えた台風が続きました。台風の進路や強さは年ごとに異なり、これまでの経験だけでは備えきれないことがあるといえます。

住まいの備えで大切なのは、台風の前後に屋根・外壁・雨どい・ベランダを点検し、傷みが小さいうちに補修を検討することです。被害に気づいたら、写真を残し、火災保険の内容を確認し、複数の業者を比べて、書面で内容を確かめてから契約してください。屋根の上での作業はご自身では行わず、専門業者に任せることも忘れないでください。

屋根や外壁の状態が気になる方、台風のあとに不安を感じている方は、早めに専門家へご相談ください。

おすすめ記事 台風シーズン到来前の屋根対策 & 被災後の最速リカバリーガイド 台風シーズン前に行うべき屋根点検や補強のポイントを解説。被災後72時間以内の応急対応や復旧時におすすめの耐風対策も紹介しています