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【完全保存版】台風シーズン到来前の屋根対策 &a被災後の最速リカバリーガイド

台風シーズン前に行うべき屋根点検や補強のポイントを解説。被災後72時間以内の応急対応や、復旧時におすすめの耐風対策も紹介します。費用相場や保険活用のコツまでまとめた完全保存版ガイドです。

【完全保存版】台風シーズン到来前の屋根対策 &a被災後の最速リカバリーガイド ギャラリー

1. 台風前 30・7・1 日チェックリスト

下表は当社が 3,000 件以上の点検実績をもとに厳選した「やるべきタスク」です。

時期 主なリスク 点検・対策 概算コスト
30 日前 瓦の浮き / 棟板金の釘抜け 専門業者による屋根点検（15〜30 分） 0〜1 万円 (無料点検が主流)
7 日前 雨樋詰まり / ドレン目詰まり 高圧洗浄・落ち葉除去 / シーリング補修 1.5〜3 万円
前日〜当日 飛来物 / 雨漏り拡大 鉢植え・自転車を室内へ／窓ガラス養生 数百円〜

★プロの視点：築 10 年超のスレート屋根は、棟板金ビス増し＆シーリングだけで風速 60m/s 相当の保持力へ強化可能。費用は平均 1.2 万円で、飛散時の修理費（5〜10 万円）を考えれば費用対効果は高いです。

2. 被災後 72 時間のゴールデンルール

国土交通省の調査によると、雨漏りに気付いてから 72 時間以内に応急処置を行えば修繕費が平均 35％削減できることが分かっています。

1写真・動画で証拠保全 地上＋室内、昼夜 2 回
2保険会社へ連絡 風災は火災保険の基本補償内容。
3一次養生 ブルーシート ＋ 土壌
4業者比較 合計見積が 3 社・3 フォーマットあると適正価格が見える

★保険豆知識：自己負担額（免責）が 0 円プランでも、修理見積が保険金を超えた場合は差額が自己負担。相見積もりで過剰工事を防ぎましょう。

3. 復旧時におすすめの耐風アップグレード

ガルバリウム鋼板 （耐風圧 2.4kN/㎡）

スレート比で重さ 1/3。屋根重量を 30％削減し、地震時の倒壊リスクも低減。 費用目安：7,000〜9,000 円/㎡（撤去・下葺き込み）。

ステンレスビス＋シーリング工法

従来の釘固定に比べ1.5 倍の保持力。既存屋根を剥がさず1 日で施工可能。 コスト：1.2〜1.8 万円/棟。

ディンプル付き改質アスファルトルーフィング

JIS A 6008 耐久試験クリア。釘穴周辺の毛細管浸水を 50％削減し、雨漏り保険適用件数を大幅抑制。 コスト：700〜900 円/㎡。

4. よくある Q&A

Q1. 訪問業者の「無料で全部保険対応できます」は本当？

A. 保険会社が認定しなければ保険金は下りません。「着工前に保険金が確定する」という業者は要注意です。

Q2. ドローン点検と目視点検、どちらが正確？

A. ドローンは広範囲を安全に撮影できますが、瓦の浮き 3mm 以下のズレは赤外線カメラまたは直接接写が必要。両方併用がベストです。

Q3. 修理費用の相場は？

A. 軽微な棟板金交換（5m）で8〜12 万円、瓦 50 枚の差し替えで15〜25 万円が一般的。 当社平均は業界調査より 12％安で抑えています。

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屋根は「見えないリスク」の宝庫。 しかし、正しいタイミングでの点検・補強・保険活用の 3 ステップで、台風被害は大幅に軽減できます。 不安な点があればお気軽にご相談ください。迅速・適正価格・高品質の てっぺんリフォームが住まいを守ります。

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